Zentral gelegene Immobilie in Jestetten

Die Immobilie liegt zentral mit etwa 1 Minute Gehzeit in der Nähe zum Bahnhof der SBB und zum Busbahnhof. Somit besteht eine optimale Verkehrsanbindung für Reiselustige, Pendler und Schüler. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Denns-Biomarkt, dm-Drogeriemarkt, Fristo, Fressnapf, und eine große Apotheke sind ebenfalls in nur 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Gemeinschaftspraxis allgemeinmedizinischer Ärzte, einer Kinderärztin und 7 Zahnarztpraxen sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Schulen (Grundschule, Werkrealschule und Realschule) sowie die 3 Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten Fußweg erreichbar.
Ursprünglich 1927 erbaut, wurde das Haus 1987 komplett renoviert. 2002 wurde es mit einer Gasheizung ausgestattet.

Ein Schwedenofen kann ebenfalls noch zusätzlich betrieben werden.
2015 wurden die Holzfenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet.
Im oberen Stockwerk befinden sich

• eine große Wohnküche mit Einbauküche,
• eine Gästetoilette (hier können auch die Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden),
• das Wohnzimmer welches mit einem offenen Durchgang mit dem
• Esszimmer verbunden ist
• ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder auch als Schlaf,- Gäste- oder Spielzimmer genutzt

werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich:

• 3 Zimmer
• ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne
• ein großer Eingangsbereich
• ein Abstellraum.

Das Haus verfügt zusätzlich über:

• 4 Kellerräume von denen einer auch als Zimmer verwendet werden kann. Raumhöhe: 2,20m.
• einen großen Speicher der zusätzlichen Stauraum bietet. Er erstreckt sich über die gesamt DHH.
• einen kleinen Balkon mit ca. 6m²

Eine eigene SAT-Anlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Zur Haushälfte gehört auch ein Gartenanteil mit einem gepflasterten Sitzplatz von 3 x 3 m.
Die Haushälfte verfügt über einen eigenen

• Stromanschluss,
• Wasseranschluss und
• Gasanschluss.

Somit muss der Mieter diese Nebenkosten direkt mit dem jeweiligen Anbieter abrechnen. Deshalb wird bei den Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) der Betrag 0€ aufgeführt. Es handelt sich bei den 1600€ also nicht um eine Warmmiete sondern um eine Kaltmiete.
Die Haushälfte wird nur an Nichtraucher vermietet.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.