Möblierte und helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wedel direkt an der Hamburger Stadtgrenze

Sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon (ca. 4 qm) in Wedel bei Hamburg. Die Wohnung ist ca. 42 qm groß, hat einen neuen Vinyl-Designboden in Steinoptik und liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Baujahr 1966 gebaut und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Das in 2023 ausgestattete Wohn-Schlafzimmer mit großem Fenster und direktem Zugang zum Balkon ist eingerichtet mit einem kleinen Sofa, einem 43 Zoll Smart-TV und einem Esstisch mit zwei Stühlen direkt vor dem Fenster.

Ein Vorhang trennt die gemütliche Schlafnische vom Wohnbereich. Hier steht ein Doppelbett (140 x 200 cm). Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. In der separaten Küche (ca. 7 qm) gibt es eine Einbauzeile, die über ein Cerankochfeld mit Backofen und Dunstabzug, Mikrowelle sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach verfügt. Es stehen diverse Küchenutensilien, sowie auch Koch- und Essgeschirr zur Verfügung. Ein kleiner Tisch bietet Platz zum Frühstücken.

Die Waschmaschine befindet sich ebenso in der Küche. Der Balkon ist ausgestattet mit zwei Stühlen und einem kleinen Tisch. Das ca. 5 qm große hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einer Handtuchheizung, Waschbecken und Spiegelschrank sowie einem WC.
Die möblierte Wohnung ist für 1 Person geeignet. Eine zweite Person ist nach Absprache und gegen einen Aufpreis von 100,00 EUR möglich. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden.
Aktuell finden Renovierungsarbeiten an der vorderen Hausfassade statt. Die Arbeiten werden in ein paar Wochen beendet.
Verbrauchsausweis