Mehrgenerationenhaus! Großzügiger Wohnflair oben, unten sanieren! Pilsach – Hilzhofen

Das Grundstück & das Wohnhaus:

• Wohnen und leben in ruhiger Lage am Rande des Golfplatzes
• Grundstück ca. 1000?m², voll erschlossen
• Mehrgenerationenhaus, 2 Garagen, Gartenhaus
• Zwei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen
• Massivbauweise 1967 Ursprungsbaujahr und 1998 Anbau
• Gesamtwohnfläche ca. 220?m² + Dachgeschoss

Hauptwohnung im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss:

• Wohnfläche ca. 145?m² + Dachgeschoss
• 1. Obergeschoss: Großzügiger Wohnflair
• Mittelpunkt der Wohnung - Esszimmer & Küche ca. 53?m²
• 5 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, WC, Garderobe
• Dachgeschoss – voll ausgebaut, 3 Räume

Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang

• Wohnfläche ca. 82?m²
• Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum - Einfacher Wohnwert

Das Untergeschoss:

• Ursprungshaus voll unterkellert
• Lager und Technikräume in renovierungsfähigem Zustand

Sonstiges:

• Pelletsheizung, Fernlieferungsvertrag mit Nachbarn
• Fußbodenheizung komplett im 1. OG Neubau
• Wertiges Vollholz Gartenhaus

Energetische Werte:

• Energieausweis in Vorbereitung

Fazit: Wer für sich und seine Familie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus sucht, Haus für Wohnen & Arbeiten oder Eigennutzung und Vermietung, die außergewöhnlich schöne, naturnahe Lage schätzt, die praktische und variable Architektur erkennt, hat JETZT ein sehr gutes Angebot zum fairen Kaufpreis.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"