Kernsaniertes Appartement mit Keller, TG-Stellplatz und Wellnessbereich im Haus !

Dieses ca. 54m² große Appartement wurde beim Erwerb 2014 komplett kernsaniert und befindet sich auf einem aktuellen Stand. Es wurde mit viel Geschmack liebevoll und komfortabel eingerichtet. Bisher wurde es nur privat genutzt.Der Wohnraum, das Schlafzimmer, Flur und Küchenbereich wurden durchgehend mit einem modernen hellen Designerfußboden in Holzoptik ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich leitet in die rechts gelegene weiße Küche mit vielen Extras über.

Kühlschrank, Spülmaschine, 4er-Ceranfeld und Backofen sowie diverse Elektrogeräte sind selbstverständlich. Ein Essplatz mit vier Stühlen wurde direkt neben der Küchenzeile platziert.Eine gemütliche große Couch mit Beistelltisch und ein bequemer Fernsehsessel gegenüber dem weißen Sideboard mit TV-Gerät laden zum Verweilen ein. Das weiße Duschbad verfügt über eine fast ebenerdige halbrunde Dusche für einen bequemen Einstieg. Neben WC und Waschbecken gibt es auch hier viele Ablagemöglichkeiten.

Ein elektrischer Handtuch-Heizkörper komplettiert das Bad.Das Schlafzimmer weist ein großes Fenster nach Westen auf und ist mit einem breitem Doppelbett, einem großen Schwebetürenschrank sowie TV-Gerät sehr gut ausgestattet.Etwas Besonderes ist das aus dem ursprünglichen Abstellraum entstandene zusätzliche kleine weitere Zimmer. Dafür wurde der Raum etwas vergrößert und mit einem Oberlicht zum Schlafzimmer versehen, so dass man etwas Tageslicht im Zimmer hat. So entstand ein kleiner Schlafbereich mit einem zusätzlichen Bett.

Der nach Westen gerichtete große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite von ca, 6 m Länge lädt mit bequemen Möbeln zum Verweilen ein. Bei der Sanierung wurden alle Elektro- und Wasserleitungen in der Wohnung erneuert, die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen und alle Fenster erhielten eine Dreifachverglasung mit Schallschutz.Ein Highlight des Hauses ist der in 2026 renovierte Schwimmbad- und Saunabereich, der insbesondere in den Herbst- und Wintermonaten zum Entspannen einlädt.

Dieser ist - genau wie die Tiefgarage - über den Flur zum Aufzug im vorderen Teil des Hauses zu erreichen.Alles in allem eine Wohnung, die Ihr DOMIZIL AUF DER INSEL werden könnte. EIGENES GRUNDBUCHBLATT !