Objektbeschreibung
Neuwertig, gehoben ausgestattet und zu einem Preis, der für diesen Zustand bemerkenswert ist: Die Dreizimmerwohnung in Mainz-Kastel, nur eine Brücke von der Mainzer Altstadt entfernt, bietet rund 87 m² Wohnfläche, an denen kaum etwas alt geblieben ist.Grundlage dafür ist der umfassende Innenausbau im Jahr 2020, bei dem die Wohnung von Grund auf erneuert wurde. Wasser- und Stromleitungen wurden dabei neu verlegt und das Badezimmer mit Duschkabine komplett neu gestaltet, sodass sich die Ausstattung heute durchgehend auf gehobenem Niveau bewegt.
Drei Jahre später folgten neue Fenster und die Erneuerung der Fassade, womit nicht nur die Wohnung, sondern auch das Haus selbst auf einen neuen Stand gebracht wurde.Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, und die Einbauküche ist bereits vorhanden. In einem Teil der Räume sorgt eine Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während die Loggia einen geschützten Platz im Freien bietet, der sich zu jeder Jahreszeit nutzen lässt.Für Ordnung sorgen Einbauschränke, die in den Zimmern aufnehmen, was sonst zusätzliche Möbel bräuchte, sowie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz.Zwischen Wiesbaden und Mainz gelegen, ist Kastel nur durch den Rhein von der Mainzer Altstadt getrennt, und über die Theodor-Heuss-Brücke erreicht man den Dom zu Fuß oder mit dem Rad in kurzer Zeit. Auf der eigenen Uferseite laden der Kasteler Strand mit seinem Biergarten unter Kastanien und das Reduit, in dessen Hof im Sommer Kino und Konzerte stattfinden, zu Ausflügen ans Wasser ein. Der Ort blickt auf römische Wurzeln zurück und pflegt mit dem jahrhundertealten Bartholomäusmarkt und dem Karneval seine Traditionen.
S-Bahn und Regionalbahn fahren vom Kasteler Bahnhof direkt nach Wiesbaden, Frankfurt und zum Flughafen, und über A671 und A66 ist man auch mit dem Auto schnell in der Region unterwegs.
Objektdaten
Energie
