Stilvolles Einfamilienhaus mit überzeugendem Wohnkonzept

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus freistehend mi

Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet modernes Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in Nördlingen und eignet sich besonders für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben.

Hier lassen sich gemeinsame Kochabende, gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Familie und Freunden ideal miteinander verbinden. Direkt an die Küche grenzt ein separater Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für kurze Wege im Alltag sorgt.Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und kann beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden.Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie drei weitere Räume, die sich individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch technisch entspricht die Immobilie modernen Wohnansprüchen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnräumen ermöglicht. Auf dem Dach befindet sich eine Anlage zur Warmwasserbereitung. Eine vorhandene Rückstauanlage ergänzt die technische Ausstattung des Hauses.Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und praktische Abstellmöglichkeiten.

Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.Durch das junge Baujahr, die moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.Hinweis zum Energieausweis:Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens im Rahmen einer Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.