Hochwertige 3-Zi-Wohnung Nähe Residenz und TG Stellplatz mit eigener Wallbox

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2 .OG einer modernen Wohnanlage. Helle Räume vermitteln ein behagliches Wohngefühl; Übernahme der maßgefertigten Einbauküche in Absprache möglich. Die Loggia mit parkähnlichem Ausblick lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung:
Parkettböden, Bad mit Handtuchheizkörper, Echtglasdusche und Spiegelschrank. Ein Kellerabteil, Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum sowie ein separater Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ebenfalls ist ein Aufzug vorhanden.
Am Stellplatz in der Tiefgarage wurde 2025 eine Wallbox (Amtron 4You500) installiert, die an die Stromversorgung der Wohnung angeschlossen ist.

Lage:
In unmittelbarer Nähe zur Residenz und dem Ringpark gelegen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten das Leben in Würzburg zu genießen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der Nachbarschaft. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.
In dieser Wohnung können Sie sich entspannt zurücklegen. Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt für Sie den kompletten Winterdienst, die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege. Als Mieter müssen Sie sich um nichts kümmern - alles ist bereits perfekt organisiert.
Transparente und faire Nebenkosten:
Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine monatliche Vorauszahlung. Darin sind bereits laufende Kosten sowie Ihre Verbrauchskosten (z.B. Heizung und Wasser) abgedeckt. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal pro Jahr auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs.

Interesse geweckt?
Für eine erste Auswahl bitten wir Sie, sich bei der Kontaktaufnahme kurz persönlich vorzustellen
(wer zieht ein, berufliche Situation etc.) Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird. Keine Haustiere.
Vor Anmietung benötigen wir eine Selbstauskunft und den Nachweis der letzten 3 Gehaltsabrechnungen.