Altbaucharme zum Verlieben – Ihr Häuschen in Landshut-West

Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück in Landshut-West befindet sich ein charmantes Bestandshaus aus dem Jahr 1957, das im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert wurde. So wurde 2015 ein Holzschuppenanbau errichtet, 2018 wurden die Innentüren erneuert und 2022 die Bäder modernisiert. Der Gasanschluss wurde 2021 hergestellt. Das Häuschen bietet Raum für eigene Gestaltungsideen und eine individuelle Modernisierung.Angeboten wird eine noch abzuteilende Teilfläche des derzeit größeren Grundstücks einschließlich des Bestandshauses.

Die vorgesehene Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m². Der genaue Grenzverlauf und die endgültige Fläche ergeben sich im Zuge der Teilung und Vermessung.Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Hauses kann auch eine Neubebauung eine interessante Perspektive darstellen. Vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung kommt hierfür möglicherweise ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus infrage.Da für den Bereich kein Bebauungsplan besteht, sind die konkrete Bebaubarkeit und die Genehmigungsfähigkeit geplanter Maßnahmen vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.Die ruhige Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung.Ein charmantes Häuschen auf einem eingewachsenen Grundstück - mit Platz für persönliche Wohnideen und ein individuelles Zuhause in Landshut-West.