Reuter Immobilien Kleines (Wohn-)Landhaus am Landschaftsschutzgebiet mit Gartenidylle und Scheune in Poxdorf (Th)

Dieses charmante kleine Wohnhaus in Poxdorf verbindet dörfliche Ruhe, direkt an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet, einen großzügigen Garten und vielseitig nutzbare Nebenflächen. Bisherige Nutzung: Wochenendhaus.

Das Gebäude aus dem Jahr 1903 verfügt laut Grundriss über rund 79,72 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss liegen unter anderem das Wohnzimmer mit Holzofen, die Küche mit zusätzlicher Kochgelegenheit, Diele und Sanitärbereiche; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und der Flur. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Eine aufwendig gerichtete Scheune mit teilweise neuem Fundament bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Das 626 m² große Grundstück eignet sich besonders für Menschen, die ein naturverbundenes Zuhause mit Garten, handwerklichem Charakter suchen.

Baurechtlicher Hinweis: Das Grundstück liegt im Außenbereich nach § 35 BauGB; eine zusätzliche Bebaubarkeit ist nicht zugesichert. Die Zulässigkeit einer dauerhaften Wohnnutzung ist noch nicht abschließend geklärt. Weitere Hinweise zu baulichen Veränderungen und zur möglichen Dachphotovoltaik finden Sie unter "Sonstige Angaben".