Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

90431 Nürnberg
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 17-Parteien-Hauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Zimmer. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort in gemütlichem Ambiente.

Der große Eingangsbereich bietet viel Stellfläche und Platz für eine Garderobe.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ideal als Büro- Gäste oder Kinderzimmer.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum großzügigen Balkon.
Die geschützte Lage im hinteren Grundstücksteil sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird zur Nutzung mitvermietet (zzgl. 100,- Euro monatl.).

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein der Wohnung zugeordneter, überdachter Freistellplatz (zzgl. 50,- Euro monatl.) sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Immobilienangebot ab.

Aufstellung der monatlichen Kosten:
Kaltmiete: 1.200 Euro + Nebenkosten: 230 Euro + Einbauküche: 100 Euro + Stellplatz: 50 Euro
Gesamtmiete: 1.580 Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Schön
Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: [email protected]

1.200 € Kaltmiete
Nebenkosten230 €
Warmmiete lt. Anbieter1.460 €
Objekt-Nr. 26GKZCR59KNX

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Oktober 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Nach oben scrollen