Einfamilienhaus mit Charakter und Vision

Großzügiges Wohnen mit viel Freiraum - ein Zuhause mit besonderen Möglichkeiten!Dieses attraktive Einfamilienhaus im Lärchenweg in Leverkusen überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Zusammenspiel von Wohnen und Leben im Grünen. Mit rund 143?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Immobilie Platz für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschließen.

Das Herzstück bildet der beeindruckende, rund 64?m² große Wohn- und Essbereich. Seine offene Gestaltung, die großzügigen Fensterflächen und der Blick in den Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kamin sowie ein zusätzlicher Kaminofen setzen wohnliche Akzente und sorgen insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Abläufe. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassenbereiche zum Garten.

Ob gemütliche Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder entspanntes Familienleben - hier lässt sich der Außenbereich auf vielfältige Weise genießen. Der Garten bietet darüber hinaus vielfältigen Raum für individuelle Gestaltungsideen.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Besonders reizvoll ist die rund 36?m² große Dachterrasse, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist und einen zusätzlichen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit großzügigen Platzreserven: Drei separate Kellerräume, eine Waschküche und weitere Flächen bieten insgesamt rund 69?m² Nutzfläche.

Hier finden Vorräte, Hobbyutensilien und alles, was im Alltag zusätzlichen Stauraum benötigt, bequem ihren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine außergewöhnlich geräumige Garage, die neben Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge auch interessante Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche eröffnet.Ein Haus mit Charakter, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial - die offene Wohnraumgestaltung und die großzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und Ihre ganz persönlichen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.

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