Seeblick inklusive: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz – Litzelstetten

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Konstanzer Stadtteil Litzelstetten und vereint Wohnkomfort, Erholung und eine hervorragende Lage nahe dem Bodensee.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderbaren Blick auf den Bodensee. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Hauptbalkon, der mit seiner beeindruckenden Seesicht zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Hauptbalkon und ermöglicht es, bereits beim Aufwachen den Blick auf den Bodensee zu genießen.

Das innenliegende Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt.
Die separate Küche bietet kurze Wege und viel Platz für eine funktionale Gestaltung. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Essbereich, der ausreichend Raum für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Balkon, der den Essbereich ideal durch zusätzlichen Platz im Freien ergänzt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung des hauseigenen Hallenschwimmbads inkl. Sauna-Bereich. Der gepflegte Innenpool bietet zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten und entspannende Stunden direkt im eigenen Wohnensemble. Solche Ausstattungsmerkmale sind heute nur noch selten zu finden und unterstreichen die Exklusivität dieses Angebots.

Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr ca. 1972 präsentiert sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, zwei Balkone, die herrliche Seesicht sowie die außergewöhnliche Möglichkeit, ein eigenes Hallenbad in der Wohnanlage zu nutzen. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen am Bodensee.
Eine spannende Gelegenheit mit Potenzial in gefragter Lage von Konstanz! Ideal für Anleger und Eigennutzer!

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