Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Höchst im Odenwald vereint ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstück mit herrlichem Blick in die Natur.
Auf einem ca. 846 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche, der separate Zugang zum Untergeschoss sowie die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit verschiedenen Ebenen, Terrassen und gemütlichen Freisitzen.
Das Erdgeschoss – Offenheit und Wohnkomfort
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes, offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Ein gemütlicher Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen wunderbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der zusätzliche Balkon lädt dazu ein, die Aussicht auf die reizvolle Landschaft des Odenwaldes zu genießen.
Das Untergeschoss – Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Das Untergeschoss bietet dank seines separaten Eingangs ein hohes Maß an Flexibilität. Hier stehen drei Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eine direkt zugängliche Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ob als großzügiger Bereich für Familienmitglieder, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Gästebereich oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Ebene eröffnet zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich – Ein Garten mit besonderem Charakter
Das ca. 846 m² große Hanggrundstück ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Durch die verschiedenen Gartenebenen entsteht eine abwechslungsreiche Außenanlage mit individuellem Charme und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten.
Insgesamt drei Terrassen sowie weitere Freisitze bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur und die Sonne zu genießen. Ob gemütliches Frühstück im Freien, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden mit Blick über den Odenwald – hier findet sich für nahezu jede Gelegenheit der passende Lieblingsplatz.
Die Hanglage verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter und eröffnet reizvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Die Kombination aus ca. 220 m² Wohnfläche, separatem Zugang zum Untergeschoss, Wintergarten, Kamin und außergewöhnlicher Gartenlandschaft macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.
Ein Haus mit Charakter, Platz für individuelle Wohnideen und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Objektdaten
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