Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – hochwertig ausgestattet, energieeffizient und mit zwei Balkonen – in Dieburg

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – hochwertig ausgestattet, energieeffizient und mit zwei Balkonen
Zur Vermietung steht eine moderne, helle und hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und großzügigen Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Dank Wärmepumpe und dezentralem Lüftungssystem entspricht die Wohnung modernen energetischen Standards und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Besonders attraktiv sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen lassen.
Ausstattung

• Einbauküche
• Pkw-Stellplatz (Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden)
• Eigener Mieterkeller
• Waschkeller
• Gemeinschaftskeller
• Fahrradgarage für alle drei Parteien
• Separate E-Bike-Lademöglichkeit in der Fahrradgarage
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• LAN-, TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen
• Moderne Wärmepumpentechnik
• Dezentrales Lüftungssystem
• Fußbodenheizung im Bad

Das Haus
Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Westen von Dieburg. Sie verbindet eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Innenstadt mit der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung befindet sich im Westen von Dieburg und verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Natur- und Erholungsflächen.
Ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist für eine Belegung mit maximal zwei Personen vorgesehen.
Bezugsfrei nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 01.11.2026.
Vorausgesetzt werden eine feste Anstellung sowie ein regelmäßiges Einkommen. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht vorgesehen.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Mieterselbstauskunft mit Schufa.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Flächen- und Maßangaben sind vom Interessenten vor Ort zu prüfen.