Objektbeschreibung
Verehrte/r Kaufinteressent/In, zunächst einmal herzlichen Dank für Ihr Interesse!WICHTIGE INFO:Ich verkaufe die Wohnung als Eigentümer direkt, es fallen also KEINE Vermittlerprovisionen oder Maklergebühren an. Die 4 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss liegt ruhig und grün und verfügt über mehrere Zugänge zum 147 qm großen Garten.Die Flandernstraße 40 in 86391 Stadtbergen bei Augsburg ist nur ca. 1800 Meter Luftlinie vom Augsburger Hauptbahnhof entfernt.
Sie liegt nahe dem Westfriedhof als Sackgasse sehr ruhig und grün. Alle nötigen Infrastrukturpunkte wie Schulen, Supermärkte, Straßenbahn (ca. 6 Gehminuten) sowie die Bundesstraße 17 befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sie verfügt über- einen großen privaten Garten mit 147 qm zur Sondernutzung- ein besonders großes Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Zugang zum Hof- zum Wohnzimmer offene Küche mit- neuer, kompletter Einbauküche inkl. aller E-Gräte- Kinderzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Hof- Büro, Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer- großen Flur mit Glastrennwand- großes Bad mit 2 Waschbecken, Fenster, Dusche und großer Badewanne- große Terrasse- großer Wintergarten- Isolierglasfenster und Fenstertüren mit integrierten Außenrollos- drei Tiefgaragen KFZ-Stellplätze mit Zugang über das Treppenhaus- einem Freistellplatz direkt neben dem Hauseingang- einem privaten Kellerabteil- einer Waschküche zur Mitnutzung- einem Wäschetrockenraum zur MitnutzungDie Wohnung hat nach DIN ges. ca. 119,79 qm Grundfläche, das Haus wurde 2006 aus Beton und Hohlziegeln neu erbaut.
Sie ist hochwertig ausgestattet, z. B. mit massivem Bambus Parkett und einer neuen hochwertigen Einbauküche. Alle Zimmer sind hell dank vieler Isolierglas Fenster und Fenstertüren, über die die Wohnung verfügt. Die Wohnung ist barrierearm von mehreren Seiten zugänglich, also auch gut geeignet für Senioren, Rollstuhlfahrer, Kinderwägen etc.Bei Interesse schreiben Sie mich bitte unter [email protected] an.
Objektdaten
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