Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Scheune, Innenhof und weitläufigem Garten - viel Platz für Ihre WohnträumeDieses charmante Zweifamilienhaus im idyllischen Pfaffendorf bei Altenkunstadt bietet mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070 m² zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Eine entsprechende Wohnflächenberechnung liegt bereits vor.Die obere Wohnung wurde im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen bereits umfangreich saniert.
Unter anderem wurden die Elektrik, die Dämmung und die Bodenbeläge erneuert. Lediglich das Badezimmer entspricht noch einem älteren Ausstattungsstandard und bietet weiteres Modernisierungspotenzial.Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich hingegen in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 3,5 bis 4 Zimmer. Besonders schön ist die Verbindung zwischen Wohn- und Speisezimmer, die durch eine offene Tür einen großzügigen, zusammenhängenden Wohnbereich entstehen lässt.Auch die Außenanlagen haben einiges zu bieten: Ein großer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern, ein gemütlicher Innenhof sowie eine ehemalige Pferdescheune verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter.Zwei Garagen und zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Die obere Wohneinheit verfügt zudem über einen ca. 10 m² großen Balkon, während die Erdgeschosswohnung mit einer überdachten Terrasse überzeugt.Bereits im Jahr 2010 wurden Teile des Hauses saniert.
Eine Glasfaseranbindung ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur.Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie - dieses Anwesen verbindet Platz, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
