Provisionsfrei! Ländlich wohnen, nahe der Elbe-schöne Doppelhaushälfte in Osterholz!

Ein Zuhause mit Platz, Potenzial und besonderer LageDiese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Osterholz und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von rund 500 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Nähe zur Elbe, die nur etwa 500 Meter entfernt liegt, macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen und eine entspannte Umgebung schätzen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene Küche mit praktischer Vorratskammer, die ausreichend Stauraum für den Alltag bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer oder Esszimmer nutzen lässt. Ein bereits teilweise modernisiertes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet.

Ein weiteres geräumiges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen.Auch einige wichtige Ausstattungsmerkmale sprechen für die Immobilie: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Das Dach ist mit hochwertigen Tonziegeln gedeckt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Darüber hinaus ist die Fassade gedämmt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Flüssiggasheizung, während die Abwasserentsorgung über eine Bioklärgrube erfolgt.Abgerundet wird das Angebot durch ein Grundstück von ca. 500 m² sowie zusätzliche Nebengebäude, die weitere Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Stauraum bieten.Die Lage ist das besondere Highlight dieser Immobilie: Ruhig und ländlich gelegen, genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld mit der Elbe in unmittelbarer Nähe. Ob entspannte Spaziergänge, Zeit im Grünen oder einfach das Leben abseits der Hektik - dieses Haus bietet eine schöne Grundlage, um sich den Traum vom Wohnen auf dem Land zu erfüllen.Eine Immobilie mit großzügigem Raumangebot, wichtigen bereits erneuerten Bestandteilen und individuellem Gestaltungspotenzial - ideal für alle, die sich ein Zuhause mit ländlichem Charme und Elbnähe wünschen.