Großzügige, 3,5 Zimmer möblierte Wohnung in bester Lage in Hamburg-Uhlenhorst

Zwei Balkone und eine Terrasse gehören zur ca. 105 qm großen, möblierten 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst. Die Räume sind renoviert und neu ausgestattet. In den Wohnräumen sind Holzdielen-, Laminat- und Parkettböden verlegt. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der Südbalkon ist ca. 3 qm groß, der Südwestbalkon ca. 11 qm. Die Terrasse hat eine Nordostausrichtung und eine Fläche von ca. 17 qm. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wird über eine Zentralheizung beheizt.
Das vollständig eingerichtete Wohnzimmer hat ein Schlafsofa für Übernachtungsgäste und einen 55-Zoll-Smart-TV mit Empfang über Internet-IP. Ein separates Esszimmer bietet Platz für Mahlzeiten und Besuch und lässt sich auch zum Arbeiten nutzen.

Die ca. 11 qm große Küche befindet sich in einem eigenen Raum. Zur Ausstattung gehören Backofen, Dampfgarer, Dunstabzug und ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen. Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Zu den nützlichen Kleingeräten zählen Espressomaschine, Milchschäumer, Toaster und Wasserkocher. Essgeschirr, Geschirrtücher und Kochgeschirr stehen bereit.
Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett mit einer Liegefläche von 180 x 200 cm und getrennten Matratzen.

Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates Arbeitszimmer. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt.
Das ca. 4 qm große Badezimmer hat Tageslicht. Es ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einer Handtuchheizung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Waschmaschine steht in der Abstellkammer.
Zusätzlichen Stauraum für persönliche Sachen gibt es in einem Kellerraum. Dort kann auch das mitvermietete Fahrrad untergebracht werden.

Ein abschließbarer Fahrradstellplatz ist ebenfalls im Keller vorhanden.
Die möblierte Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen. Für eine Wohngemeinschaft ist sie nicht geeignet. Ein Hund ist nur nach Absprache erlaubt, eine Katze ist nicht gestattet. In der Miete sind Pauschalen für Heizung, Wasser, Strom und Gas enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu zahlen. Ein Internetanschluss mit WLAN und 250 Mbit kann genutzt werden.
Verbrauchsausweis