Ein Zuhause mit Charakter – freistehendes EFH mit großem Garten und Privatsphäre in Frechen-Bachem

Ein Haus, das Raum zum Leben lässt.Freistehend, großzügig und über Jahrzehnte liebevoll gepflegt: Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einer Vielzahl bereits durchgeführter Modernisierungen und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich.Zu den Modernisierungen gehören eine Dacherneuerung, inklusive Verbesserung der Dämmeigenschaften und die zweischalige Verklinkerung des Hauses Mitte der 80er Jahre, der Fenstertausch zu doppelt verglasten Holzfenstern, die Modernisierung der Leitungssysteme sowie der Bäder und eine Anpassung der Grundrisse im Jahr 1993. Zuletzt wurde im Jahr 2021 die Heizungsanlage erneuert, die das Haus mit Wärme und warmen Wasser versorgt.Ein Haus für Menschen mit Platzbedarf und individuellen Ideen.Die vorhandene Raumstruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: großzügiges Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein separates Homeoffice oder eine flexible Nutzung des Obergeschosses.

Besonders reizvoll ist das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss, das verschiedene Nutzungsoptionen ermöglicht und im Verlauf detailliert beschrieben wird.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Zugangsflur, von dem Sie alle vorhandenen Räume direkt erreichen können. Zur rechten beginnend mit dem Wannenbad, dass auch eine Duschnutzung ermöglicht. Es folgt die Küche, von der aus die überdachte Terrasse und der Garten erreichbar sind. Neben der Küche befindet sich der geräumige Wohn-/Essbereich, der offen konzipiert ist, durch eine Teilwand jedoch klare Zonen definiert.Wer ein abgeschlossenes Esszimmer bevorzugt, ist hier ebenfalls richtig, denn ein solches ist zusätzlich vorhanden.

Alternativ kann das Zimmer wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Über die aufgearbeitete Holztreppe erreicht man die oberste Wohnetage des Hauses. Hier stehen Ihnen ein weiteres Tageslichtbad, mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein kleine Küche, die zu einem weiteren kleinen Zimmer umgebaut werden kann und ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer, mit vielfältigen Möglichkeiten, zur Verfügung.

Dieser Raum ist vergleichbar mit dem Wohn-/Essbereich und bietet ebenfalls zwei Zonen. Hier besteht die Möglichkeit daraus zwei Räume zu gestalten. In diesem Fall hätte das Haus ein Raumangebot von insgesamt 6 Zimmern.Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Platz zum Verstauen. Die vorhandene Garage ist im Kaufpreis enthalten, ebenfalls die Küche. Der große und sehr gepflegte Garten bietet ebenfalls ausreichend Raum zum Gestalten und Entfalten.

Die Verfügbarkeit des Hauses ist nach Abstimmung flexibel.Besichtigungstermine können ab sofort individuell vereinbart werden. Vielseitig, gepflegt und mit einem ganz eigenen Charakter - ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.Sollte unser Angebot zu Ihrer Lebensphase passen, freuen wir uns von Ihnen zu hören.