Modernes Wohnen mit besonderer Eck-Loggia

Durchdachter Grundriss, helle Räume und ein Außenbereich, der sich besonders schön in das Wohnkonzept integriert: Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Eck-Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom angrenzenden Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche ergänzt die hochwertige Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage und Personenaufzug. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sorgt für zeitgemäße Gebäudetechnik. Ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz (65€ mtl.) runden das Angebot ab.Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar. Eine moderne Neubauwohnung, die mit ihrem hellen Wohnkonzept und der besonderen Eck-Loggia einen echten Mehrwert im Alltag bietet.