Heute einziehen, für morgen planen. Rund 124 m² in Charlottenburg.

Diese Wohnung bietet eine besondere Ausgangslage für alle, deren Raumbedarf sich mit der Zeit verändern kann. Die rund 124 m² große rechtliche Einheit wurde vom Voreigentümer in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Eine davon ist bezugsfrei, die andere nach Mietspiegel vermietet. Verkauft wird die gesamte Einheit einschließlich des bestehenden Mietverhältnisses.Der freie Bereich befindet sich in hervorragendem Zustand und ist direkt bezugsfähig. Hier können Sie heute einziehen und langfristig planen: Sollte Ihr eigener Raumbedarf wachsen, eröffnet die rechtlich zusammengehörende Gesamtfläche unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch die Perspektive, den derzeit vermieteten Bereich künftig selbst zu nutzen.Das macht die Wohnung für Menschen interessant, die zunächst nur einen Teil der Gesamtfläche benötigen und sich Möglichkeiten für später offenhalten möchten.

Bis dahin trägt der zweite Bereich mit Cashflow bei. Im Grundriss ist der bezugsfreie Teil mit Möbeln dargestellt. Der rechts gelegene, ohne Möblierung eingezeichnete Bereich ist vermietet.