Ruhige OG-Wohnung im Zentrum von Radolfzell

Stadtflair für Singles und Paare:
Diese gepflegte, neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt ruhig und doch sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.

Die Wohnung:

• ca. 70,4 m² Wohnfläche (inkl. Balkon zur Hälfte

angerechnet)

• großzügiger Windfang und heller Flur mit

Garderobennische

• offener Wohn-/Essbereich mit sehr guter

moderner Einbauküche

• sonniger Balkon mit ca. 7 m², ideal für den Kaffee

mit Freunden

• helles, großes Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer
• innenliegendes Tageslichtbad mit begehbarer

Dusche und Glaswand, Doppelwaschtisch,
Handtuchheizkörper, Japanisches WC und
Platz für ein Sideboard

• praktischer Abstellraum (ca. 4 m²)
• Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit

Raffstores

• moderne glatte Wand- und Deckenflächen
• sehr guter Ausbau- und Pflegezustand,
• für das Brauchwasser ist noch eine Solaranlage auf

dem Dach

• Baujahr ca. 2014, kein Renovierungsbedarf

Ausstattung des Hauses:

• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung,

Anlage bis zu den Wohnungstüren barrierefrei mit
Rampe

• 1 Tiefgaragenplatz
• guter Kellerraum, Wasch- und Trockenraum,

separater abschließbarer Fahrradraum
in der Tiefgarage

• Gartenanteil zur Mitnutzung durch die

Hausbewohner

• Kabelanschluss, schnelles Internet über Kabel bzw.

Telefonleitung

Lage:
Die moderne Wohnanlage liegt ruhig im Zentrum von Radolfzell. Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt und die Uferpromenade erreichst du zu Fuß. Die Seegemeinde bietet außerdem Autobahn- und Seehas-Anschluss.