Haus im Haus in Rheinstetten- Mörsch

Diese sanierte Maisonettewohnung in zentraler Lage von Rheinstetten bietet mit ca. 199 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das zur Wohnraumnutzung ausgebaute Untergeschoss und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Raumkonzept ist besonders praktisch gestaltet: In jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität entsteht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu einer großen Terrasse, während im Obergeschoss ein großzügiger Balkon zusätzlichen Freiraum schafft. Der große Garten bietet Platz für die ganze Familie und erweitert das Wohnangebot deutlich.

Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Sanierungs- oder Renovierungsstau. Ein großer Teil der Räume ist klimatisiert. Darüber hinaus stehen durch die Unterkellerung und die vorhandenen Nebenflächen umfangreicher Lagerplatz sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil dieser Maisonettewohnung ist die Option, sie durch entsprechende Umbaumaßnahmen wieder in zwei separate Wohnungen zurückzuführen. Damit eignet sich das Objekt auch für Käufer, die perspektivisch zwei Wohneinheiten suchen oder flexible Wohnkonzepte realisieren möchten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und ist komplett Kernsaniert.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 590,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.