Charmantes Mittelreihenhaus in zentraler Lage von Rahlstedt

Dieses solide Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine zentrale Lage im begehrten Hamburger Stadtteil Rahlstedt und bietet ein gemütliches Zuhause für Familien mit Kindern oder Paare.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die helle Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das freundliche und geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Ein Balkon ergänzt diese Etage und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere wohnlich genutzte Räume und ein separates WC. Dies wird als Nutzfläche ausgewiesen, da die lichte Höhe dort 2,25 m beträgt.Die offizielle Wohnfläche des Hauses beträgt 70 m². Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und stellt somit eine moderne technische Ausstattung sicher. Das Dach wurde 1994 neu eingedeckt.Insgesamt bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, großzügigem Raumangebot und einer gefragten Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt.