Einfamilienhaus mit Garten und Zusatzparzelle in Daßwang

Entdecken Sie ein sofort bezugsfertiges, gepflegtes Zuhause mit viel Platz, eingewachsenem Garten und einem charmanten Zusatzgrundstück in einer Sackgassenlage.Eckdaten:- Hauptgrundstück: ca. 798 qm (voll erschlossen)- Zusatzgrundstück: ca. 359 qm mit historischem Häuschen (ca. 40 qm) - Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 140,27 qm (6 Zimmer)- Dachboden: ca. 70 qm (Ausbaupotenzial)- Nebenflächen 2 separate Keller (je ca. 8 qm), Holz-Gartenhaus (ca. 20 qm), Heizöllagerraum (ca. 5 qm), Außenabstellraum (ca. 7 qm), 2 Garagen (ca. 16 qm, und 13 qm), Werkstatt (ca. 20 qm)ZUSTAND & WOHNENDas 6-Zimmer-Haus ist sofort bewohnbar und wurde von der Eigentümerin sehr liebevoll gepflegt.

Die Bausubstanz ist trocken und schimmelfrei. Wichtige Modernisierungen (Fassade, Fenster, neuer Anstrich) wurden bereits umgesetzt. Renovierungen können somit ganz gemütlich nach und nach erfolgen. ENERGIE & HEIZUNGDas sonnenverwöhnte Haus benötigt von Mai bis Oktober keine Heizung. Neben Elektro- und Nachtspeicheröfen sorgt ein hocheffizienter Ölofen für wohlige Wärme. Im Winter heizt er das gesamte Haus mit nur ca. 10 Litern Heizöl am tag. GARTEN & ZUSATZPARZELLEDer eingewachsene Garten bietet viel Platz für Hobbys und Gemüseanbau.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem das angrenzende Nachbargrundstück (314 qm) inklusive eines kleine, ca. 40 qm großen Häuschens (ideal als Lager oder Ausbauprojekt).