Architektonisch außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair in München-Sendling-Westpark

Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine außergewöhnliche Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung mit einer der begehrten Wohnlagen im Münchner Süden.
Mit einer großzügigen Grundfläche von rund 123 m² über zwei Ebenen, einschließlich der offenen Galerie, erwartet Sie ein individuelles Wohnkonzept mit beeindruckendem Raumgefühl, viel Tageslicht und einem besonderen architektonischen Charakter. Die durchdachte Aufteilung und die großzügigen Raumdimensionen schaffen ein Wohnambiente, das weit über das einer klassischen Dreizimmerwohnung hinausgeht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe und dem offenen Blick zur Galerie.

Die Galerie selbst eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitsbereich, Lesezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.
Ein weiteres Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich im Freien und entspannte Stunden in der Sonne. Ein Sonnensegel sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Parkettböden, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauten und eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Besonders komfortabel ist zudem die separate Waschküche im Haus, in der eine eigene Waschmaschine sowie ein eigener Trockner zur Verfügung stehen.

So bleibt die Wohnfläche frei von Waschgeräten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Kellerraum mit rund 15 m² sowie einen komfortablen Duplex-Garagenstellplatz. Dieser ist als großzügiger Parallelparker ausgeführt und bietet gegenüber vielen herkömmlichen Duplex-Systemen besonders komfortable Platzverhältnisse.
Ausstattung und Highlights

• Großzügige Grundfläche von ca. 123 m² über zwei Ebenen
• 3 Zimmer mit außergewöhnlichem Raumkonzept
• Großzügige, offene Galerie mit besonderem Raumgefühl
• Große Südterrasse mit Sonnensegel
• Helle Wohnräume mit beeindruckender Raumhöhe
• durchgängig Parkettböden und Fußbodenheizung
• Vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräte (Miele, Imperial)
• Einbauschränke und maßgefertigte Einbauten
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Separate Waschküche mit eigener Waschmaschine und eigenem Trockner
• Großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m²
• Duplex-Garagenstellplatz als komfortabler Parallelparker
• Gepflegtes Wohngebäude, Baujahr 2004
• Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung

Lage – München-Sendling-Westpark
Die Wohnung befindet sich in München-Sendling-Westpark, einem besonders attraktiven Wohnviertel, das ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Nachbarschaften und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus.
Der nahegelegene Westpark zählt zu den schönsten Parkanlagen Münchens und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die U-Bahn (U6 – Westpark) besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung ideal angebunden: Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen in Richtung Alpen und Münchner Umland sind gut erreichbar.
Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zum Stadtzentrum und hervorragenden Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Besonderheiten
Diese Wohnung ist weit mehr als eine klassische Dreizimmerwohnung: Die außergewöhnliche Dachgeschossarchitektur, die offene Galerie, die große Südterrasse und die hochwertige Ausstattung schaffen ein individuelles Wohnambiente mit besonderem Charakter.