Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Halstenbek unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halstenbek-Krupunder: Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61 m² eine angenehm klare Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen freundlichen Rahmen für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Marken-Elektrogeräten sowie Standkühlschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten; das zusätzliche kleine Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das modern geflieste Duschbad, der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine zusätzliche Abstellnische sorgen für Komfort und kurze Wege im Alltag. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Stellplätze gibt es für die Bewohner direkt auf dem Grundstück.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Unter anderem wurden die Heizkörper erneuert und mit digitalen Thermostaten ausgestattet, ein neuer Durchlauferhitzer installiert, die Fensterfront im Wohnzimmer erneuert sowie das Badezimmer mit einer neuen Duschabtrennung und einem neuen WC ausgestattet. Die Maßnahmen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Wohnen an der Hamburger Stadtgrenze: Die Wohnung liegt in Halstenbek-Krupunder, in einer der begehrtesten Wohnlage von Halstenbek und unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Hier verbinden sich die Nähe zur Metropole mit einem grünen, gewachsenen Wohnumfeld.

Erstklassige Infrastruktur und kurze Wege: Die Anbindung ist schlichtweg perfekt. Das lebendige Nahversorgungszentrum Krupunder mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist quasi vor der Tür. Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsstruktur: Die S-Bahn-Station sowie Bushaltestelle liegen etwa 150 m entfernt. Auch der Autobahnanschluss an die A23 ist schnell und unkompliziert in wenigen Minuten erreichbar.

Familien werden die Lage schätzen: Kindergärten (240 m), Grundschule (300 m) sowie das Wolfgang-Borchert-Gymnasium (600 m) befinden sich direkt vor Ort und sind auf kurzen und sicheren Wegen erreichbar. Für den idealen Freizeitausgleich sorgt der idyllische Krupunder See. Dieses Naherholungsgebiet liegt praktisch vor Ihrer Haustür und lädt nach nicht mal 10 Minuten Fußweg zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Momenten im Grünen ein.