Neubau: 3 Zi., 90 m², EBK, Balkon, von privat

Diese helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Augsburg und wird zum Erstbezug angeboten.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon mit Ostausrichtung. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf-/Kinderzimmer oder separatem Homeoffice.Das moderne Wohnkonzept wird durch hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätmuster, einer Fußbodenheizung und einer gehobenen Badausstattung ergänzt.

Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtischunterschrank, einen Spiegel und moderne Armaturen.Der Neubau erfüllt den KfW-40-QNG-Standard und sorgt somit für niedrige Heizkosten. Ein Aufzug, die barrierefreie Gestaltung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der separat angemietet werden kann, runden das Angebot ab.Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Außenfläche und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Augsburger Innenstadt, zum Lech und zur A8.