Stillvolles Wohnen! Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Frankfurt-Niederrad mit Tiefgarage und Aufzug

Kurzbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Niederrad ! Diese attraktive Erdgeschosswohnung begeistert mit hellen Wohnräumen, großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Objekt
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Niederrad vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Terrasse zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Ob als neues Zuhause zur Eigennutzung oder als interessante Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven in einer attraktiven Lage der Mainmetropole.Auf rund 84,5 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der offen gestaltete Küchenbereich mit integriertem Tresen fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und ein modernes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden.

Ob ein gemütliches Frühstück am Morgen oder ein ruhiger Abend nach einem langen Tag, hier lässt sich der Alltag in angenehmer Atmosphäre genießen.Das separate Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die hellen Wandflächen und der ansprechende Bodenbelag schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde nach den vorliegenden Angaben im Jahr 2026 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Fahrradkeller sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Bezugsfreiheit.

Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, können Eigennutzer ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeit beziehen. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine zukünftige Vermietung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Diese Eigentumswohnung verbindet Wohnkomfort, eine attraktive Außenfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine interessante Gelegenheit für alle, die in Frankfurt-Niederrad ein neues Zuhause oder eine langfristige Immobilieninvestition suchen.