Großzügige Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Kassel-Harleshausen

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 189 m² Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern und einem ca. 634 m² großen Grundstück viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das im Rahmen des Wiederaufbaus um 1956 errichtete Wohnhaus ist derzeit frei und bietet insbesondere Käufern mit eigenen Gestaltungsideen eine interessante Ausgangsbasis. Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage im beliebten Kasseler Stadtteil Harleshausen, der sich durch seinen grünen Charakter, ein gewachsenes Wohnumfeld und eine hohe Wohnqualität auszeichnet.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die Aufteilung in drei separate Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die jeweils eigenständig genutzt werden können. Dadurch eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und zusätzlichem Wohnraum oder unterschiedliche Wohnkonzepte innerhalb einer Familie. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ein zusätzlich vorhandenes Kellergeschoss. Insgesamt stehen im Haus fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung.

Besonderen Charme verleiht dem Haus das Treppenhaus mit seiner Massivholztreppe, die die einzelnen Etagen miteinander verbindet und den gewachsenen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein großzügiger Garten mit gewachsenem Grünbestand - ein wunderschöner Ort um in der Natur zu verweilen. Hier befindet sich zusätzlich ein geräumiges Nebengebäude, das aktuell sanierungsbedürftig ist, aufgrund seiner Größe jedoch Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bietet. Denkbar wären beispielsweise ein Hobby- oder Arbeitsbereich, Atelier, Homeoffice oder ein zusätzlicher Rückzugsort.

Eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Platzangebot.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit der vollständigen Sanierung des Daches im Jahr 2025 wurde jedoch bereits eine größere bauliche Maßnahme durchgeführt. Somit bietet das Haus eine interessante Ausgangsbasis, um die vorhandenen Strukturen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.