Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
EnergieausweisBedarfsausweis209,5 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse GAnlagentechnik2003EnergieträgerErdgas
Objekt
Ankommen, durchatmen und den Blick ins Grüne genießen:In einer ruhigen Seitenstraße von Jiggel liegt dieses laut Eigentümerangaben sehr gepflegte Wohnhaus. Ein Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen sowie ein Hofbaum geben dem Außenbereich seinen besonderen Charakter. Hier ist Raum für gemeinsame Stunden, eigene Gartenideen und ruhige Momente im Grünen.Die bereitgestellten Aufnahmen zeigen helle Wohnbereiche, geflieste Räume und Holzverkleidungen in einzelnen Dachräumen.
Das Haus bietet unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten und lässt Raum für persönliche Wohnideen.Derzeit bestehen nach Angaben der Eigentümer zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder eine andere Aufteilung: Die vorhandene Struktur eröffnet interessante Überlegungen für die zukünftige Nutzung. Nach Eigentümerangaben kommt eine Nutzung mit ein bis vier Wohneinheiten infrage. Die genehmigte Aufteilung und die bauliche Umsetzbarkeit sind vor einer entsprechenden Nutzung zu bestätigen.Auch die Geschichte des Hauses zeigt seine Entwicklung über die Jahre.
Die vorliegende Offerte verweist auf eine 1992 genehmigte Erweiterung des bestehenden Wohnhauses. Ein historischer Heizungsnachweis nennt eine Viessmann Vitodens 200 W mit Erdgas und Errichtungsjahr 2013. Ende 2014 folgten weitere Planungen für eine Erweiterung und Aufstockung sowie zusätzliche Nebengebäude. Welche dieser Maßnahmen genehmigt und tatsächlich umgesetzt wurden, ist noch zu klären.....Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
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