Objektbeschreibung
Diese moderne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Souterrainwohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 in Windeck-Rosbach.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 189 m² große Privatgarten zur alleinigen Nutzung. Dieser grenzt unmittelbar an die Terrasse an und bietet reichlich Platz zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden mit zentraler Fernbedienung sowie eine moderne Video-Türsprechanlage mit Kamera und Gegensprechfunktion.
Ein Aufzug führt bis zur Wohnebene. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Fernbedienung.
Besonderer Komfort durch Hausmeisterservice
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Gartenpflege und der Winterdienst werden durch einen professionellen Dienstleister übernommen. Dadurch profitieren die Bewohner von einem gepflegten Wohnumfeld.
Aktuelle Sanierung
Aufgrund eines zurückliegenden Wasserschadens wird die Wohnung derzeit fachgerecht saniert und für die Neuvermietung vorbereitet. Die Arbeiten sollen bis zum Einzug abgeschlossen sein, sodass die Wohnung frisch saniert und in einem nahezu neuwertigen Zustand übergeben werden kann.
Die beigefügten Bilder zeigen den Zustand vor der aktuellen Sanierung und dienen zur Veranschaulichung.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 bezugsfertig.
Objektdaten
Energie
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