Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil eines kleineren Ensembles mit insgesamt zwölf Einheiten. Diese verteilen sich auf zwei Häuser, die im Jahr 2012 von einem renommierten Münchner Bauträger errichtet wurden.Von der Straße aus gelangen Sie über einen Fußweg zu dem in zweiter Reihe gelegenen Gebäude. Hier befindet sich die Wohnung in besonders ruhiger Lage.Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Von hier aus sind alle Räume der rund 97 m² großen Wohnung erreichbar.Zu Ihrer Linken befindet sich eines von insgesamt zwei Kinderzimmern, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Daran grenzt das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und En-Suite Badezimmer.Dieses überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild und hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres, innenliegendes Bad mit Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Herzstück der Wohnung ist das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Markengeräten von Miele und Küppersbusch.

Besonders die Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Sie wurde 2022 mit Fliesen aus Feinsteinzeug erneuert. Im selben Jahr wurde auch der Garten neu angelegt und mit Rollrasen versehen. Ein eigenes Gerätehaus ergänzt den gepflegten Außenbereich.Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie die Tiefgarage.

Im Gesamtkaufpreis enthalten sind ein Tiefgarageneinzelstellplatz mit E-Ladesäule und ein Außenstellplatz.Dank des cleveren Grundrisses, der zwei Bäder und der angenehmen Erdgeschosslage eignet sich die Wohnung für Familien ebenso wie für Paare und alle, die komfortables Wohnen mit Terrasse und eigenem Garten schätzen.