NEUBAU AM NEUEN PARK | 2-Raum-Wohnung mit EBK und umlaufendem Südwestbalkon

Auf dem früheren Bahnareal am Bayerischen Bahnhof wurde das urbane Quartier AM NEUEN PARK mit neuen Wohn- und Freiräumen geschaffen. Eine abwechslungsreiche Gebäudestruktur und klare Formen prägen seinen eigenständigen Charakter. Das hochwertige Neubauensemble bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot mit unterschiedlichsten Grundrissen. Ob Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder Raum für gemeinsame Zeit - hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.Diese rund 54 m² große 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem offenen Wohn- und Kochbereich samt Einbauküche und einem Balkon, der sich entlang der Wohnung erstreckt.

Dank seiner Süd- und Westausrichtung lässt sich hier die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten genießen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Im Badezimmer sorgen eine ebenerdige Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper für alltagstauglichen Komfort.Echtholzparkett und moderne Fliesen verleihen den Wohnungen eine zeitgemäße Grundlage. Für Wärme lässt sich die Fußbodenheizung raumweise regulieren. Die hochwertige Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern.

Video-Gegensprechanlage und Aufzug ergänzen den Wohnkomfort. Auch außerhalb der Wohnung gibt es praktische Angebote: Gemeinschaftsflächen mit Sitz- und Spielgelegenheiten sowie Fahrradstellplätze. Die Tiefgarage bietet eine E-Mobility-Option. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 100,- € monatlich und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Mindeststandard.