TRIER: Ein Zuhause mit Charakter – 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten und privatem Garten

VON POLL IMMOBILIEN Trier freut sich, Ihnen diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Trier präsentieren zu dürfen. Auf rund 139 m² Wohnfläche verbindet die Erdgeschosswohnung den besonderen Charakter eines Altbaus mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung.Hohe Decken, sorgfältig aufgearbeitete Holzdielen im klassischen Fischgrätmuster und erhaltene historische Details prägen das Wohngefühl.

Besonders reizvoll sind zwei großzügige Zimmer, die durch eine verglaste Schiebetür miteinander verbunden sind. Je nach Nutzung können die Räume geöffnet und miteinander kombiniert oder voneinander getrennt werden. Dieses für repräsentative Altbauten charakteristische Element verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft zugleich Flexibilität bei der Raumgestaltung.Eine weitere Besonderheit ist der beheizte Wintergarten. Durch seine großzügigen Glasflächen entsteht ein heller zusätzlicher Wohnbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich.

Zwei Zimmer verfügen über einen unmittelbaren Zugang zum Wintergarten.Der private Garten steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung und ist gerade angesichts der zentralen Lage ein besonderer Mehrwert. Er bietet einen geschützten Außenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen.Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über einen separaten Küchenraum mit angrenzendem Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann vom zukünftigen Mieter nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Ein eigener Kellerraum und ein separater Keller für Gartengeräte ergänzen das Raumangebot.Mit rund 139 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, beheiztem Wintergarten und privatem Garten bietet die Wohnung eine Kombination, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist. Der klassische Altbaucharakter und die großzügige Raumaufteilung verleihen ihr dabei eine besondere Wohnqualität.