Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit (West-) Balkon, EBK und 2 Stellplätzen

Willkommen in einer charmanten 4-Zimmer-Maisonett-Wohnung in Notzing, gelegen am Mühlenweg in Oberding. Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen auf 107 m² modernes Wohnen, ideal geeignet auch für Familien, die nach einem komfortablen und praktischen Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Sie verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer auf 2 Etagen, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großes Badezimmer und eine Einbauküche sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem West-Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Zwei Stellplätz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag bietet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 7,5 m² zur Verfügung.

Zur gehobenen Ausstattung gehören:

• Fußbodenheizung in allen Räumen (separat steuerbar)
• elektrisch Rollos
• modernste Wohnraumbelüftung (dezentral)
• Entkalkungsanlage
• Echt-Glas-Duschkabine
• begehbare Dusche
• Handtuchheizkörper im Bad
• angepasste Einbauküche
• Wohnbereich Fliesen 60x60 cm; in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer hochwertiger Vinyl in Holzoptik
• Innentüren mit Echtholzmaserung
• Dämmung des Daches durch hochwertige Holzfaser (dadurch ist ein besser Hitzeschutz gegeben)

Die Lage der Wohnung ist auch besonders attraktiv für Familien, da dies eine Ortsrandlage ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Notzing, die Sie in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen können. Der Notzinger Weiher ist ebenso fußläufig erreichbar. Auch für die Kleinen ist bestens gesorgt: Der Gemeindekindergarten St. Nikolaus ist nur 140 Meter entfernt, während die Grund- und Mittelschule Oberding sowie die Realschule Oberding ebenfalls im Nachbarort liegt.

Der Flughafen München, der Stadtkern Erding sowie die Therme sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar (siehe auch Google Maps).

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Ortsrandlage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Perfekt auch für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause sind, das alles bietet, was das Herz begehrt.