*reserviert* Großzügig wohnen auf zwei Etagen: Gepflegtes Familienhaus mit 165 m²

Ein fast 39 m² großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche und drei Schlafzimmer: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Appenweier bietet viel Platz für den Familienalltag. Der eigene Garten und die Terrasse ergänzen das Wohnangebot um einen privaten Bereich im Freien.Auf 165,19 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen. Die großzügigen Raumabmessungen machen das Haus besonders für Familien und Paare interessant, die Wert auf Bewegungsfreiheit und persönliche Rückzugsmöglichkeiten legen.Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet mit rund 39 m² ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und unterschiedliche Einrichtungsideen.

Mehrere Fenster sorgen für Tageslicht und unterstreichen den offenen Raumeindruck.Auch die separate Küche ist mit rund 19 m² großzügig geschnitten. Neben der vorhandenen Einbauküche findet hier ein Esstisch Platz, an dem die Familie gemeinsam essen kann.Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Eines der Zimmer lässt sich bei Bedarf als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erleichtern den Alltag, insbesondere wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig morgens das Haus verlassen.Der eigene Garten bietet auf dem 409 m² großen Grundstück Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Auf der Terrasse lassen sich gemeinsame Mahlzeiten und warme Sommerabende genießen. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen.Auch die praktischen Aspekte kommen nicht zu kurz. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz erleichtern das Parken direkt am Haus.Das ursprünglich 1967 errichtete Gebäude befindet sich laut Exposé in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt 2021 modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über Öl. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist die Energieeffizienzklasse H aus.Appenweier bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen innerhalb der Gemeinde. Der Bahnhof und die Anbindung an die A5 sind für Berufspendler interessant. Offenburg ist ebenfalls gut erreichbar.Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem eigenen Garten und der flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus eine praktische Grundlage für das Familienleben.Sie suchen ein freistehendes Haus mit ausreichend Platz für Ihre Familie und einem eigenen Garten?Dieses Einfamilienhaus in Appenweier bietet 165,19 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Besonders die großzügigen Wohnräume, die separate Küche und der Garten schaffen gute Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.Die Terrasse, der Balkon und die Garage ergänzen das Angebot.Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Raumaufteilung kennenlernen und sich einen Eindruck vom Zustand sowie den Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses verschaffen.Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über ImmobilienScout24. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL.

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