*Top Lage, gemütlicher Innenhof mit Garten – Zuhause in Tanna*

Ein Zuhause mit Charme und Raum für eigene Ideen.Im Herzen von Tanna befindet sich dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem 19. Jahrhundert. Die massive Ziegelbauweise und die solide historische Konstruktion verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter und eine wertige Grundlage für viele weitere Jahre.Gleichzeitig wurde das Haus in den vergangenen Jahren bereits behutsam modernisiert. Vorhandene Elemente des Altbestands wurden aufgearbeitet und mit zeitgemäßen Details verbunden.

Unter anderem wurden Elektrik, Leitungen und Putz erneuert bzw. überarbeitet. Auch einige Fenster wurden bereits modernisiert.Das Obergeschoss bildet heute den eigentlichen Wohnbereich und verfügt über drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Darüber bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial.

Mehrere Räume sind bereits vorhanden, zudem liegen Wasser-, Abwasser-, Strom- und Heizungsanschlüsse bis in diese Etage. Damit bestehen interessante Möglichkeiten für weiteren Wohnraum, beispielsweise mit zusätzlichen Schlaf- oder Kinderzimmern und einem weiteren Bad.Das Dach ist als klassisches Kaltdach ausgeführt. Die vorhandene Dämmung sollte aus energetischer Sicht künftig verbessert werden. Auch eine Erneuerung des derzeitigen Kunststoff-Dachbelags sollte langfristig eingeplant werden.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die separate Nutzfläche im Erdgeschoss.

Ob Atelier, Werkstatt, Lager, kleiner Laden, eigenes Gewerbe oder Hobbybereich - die Fläche bietet Raum für unterschiedlichste Ideen. Auch eine Nutzung als zusätzlicher Wohnraum ist grundsätzlich denkbar und eröffnet weitere Perspektiven.Eine Garage sowie zusätzliche Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.Hinter dem Haus erwartet Sie ein geschützter Innenhof mit kleinem Garten. Hier lässt sich gärtnern, entspannen oder an warmen Tagen gemeinsam mit Familie und Freunden ein schöner Grillabend verbringen.

Trotz der zentralen Lage ist der Innenhof angenehm ruhig und privat. Auch die Straße ist im Haus und insbesondere im geschützten Innenhof kaum wahrnehmbar.Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung!https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myxweniger anzeigen