Exquisite Neubau-Doppelhaushälfte mit Top Bauausführung in KfW 40 & bester Lage von 27478 Cuxhaven

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter und ruhiger Lage von 27478 Cuxhaven-Altenwalde, perfekt gelegen in einer Sackgasse, daher kein Durchgangsverkehr.Modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und ein Zuhause zum Ankommen - in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Cuxhaven-Altenwalde entstehen hochwertige Doppelhaushälften in energieeffizienter KfW-40 Bauweise.Mit viel Liebe zum Detail geplant, verbinden diese stilvollen Neubauten moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Großzügige Grundstücke, helle Wohnbereiche und die attraktive Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen mit langfristiger Wertbeständigkeit verbinden möchten.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² gemäß Wohnflächenverordnung mit 5 Zimmern, Bad und Gäste-WC, sowie ein Grundstück von 215,04 qm. Durch die optimal genutzten Dachgeschossbereiche ergibt sich eine nutzbare Bodenfläche von ca. 114 m² - und damit spürbar mehr Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Wohnideen.Die offene und moderne Grundrissgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Leben.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie moderne Energiekonzepte sorgen dabei für Komfort, Effizienz und Zukunftssicherheit.Highlights im Überblick* Hochwertige Doppelhaushälften in massiver Bauweise* Energieeffizienter KfW-40-Standard* ca. 110 m² Wohnfläche* perfekt nach Süd-West ausgerichtete Grundstücke* Moderne und familienfreundliche Grundrisse, individuelle Änderung möglich* Hochwertige Materialien und Ausstattung, inkl. Wärmepumpe und PV-Anlage* Lichtdurchflutete Wohnbereiche* Ruhige und attraktive Wohnlage in Altenwalde* Voraussichtliche Fertigstellung: August 2027Hochattraktive Fördermöglichkeiten für KäuferDank der modernen KfW-40-Bauweise können Käufer von besonders interessanten staatlichen Förderprogrammen und zinsvergünstigten Finanzierungsmöglichkeiten profitieren.KfW 297 / 298 - Klimafreundlicher NeubauFür den Erwerb eines klimafreundlichen Neubaus können attraktive Förderdarlehen der KfW genutzt werden:* Bis zu 150.000 € Förderkredit pro Wohneinheit* Besonders attraktive, zinsvergünstigte Konditionen* Unterstützung beim energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen* Ideal für Käufer, die langfristig Energiekosten sparen möchten* Förderfähig beim Erstkauf eines neu errichteten Effizienzhauses 40KfW 300 - Wohneigentum für FamilienFamilien mit Kindern können zusätzlich von besonders interessanten Fördermöglichkeiten profitieren:* Zusätzliche zinsvergünstigte Förderdarlehen für Familien* Höhere Fördermöglichkeiten bei mehreren Kindern* Besonders attraktive Finanzierungskonditionen für junge Familien* Unterstützung beim Aufbau von selbst genutztem Wohneigentum* Einkommensabhängige Förderung möglichGerade für Familien bietet sich hier die Chance, modernes und energieeffizientes Wohneigentum zu außergewöhnlich attraktiven Finanzierungskonditionen zu erwerben.Die Finanzierung kann auf Wunsch professionell durch die Sparkasse Cuxhaven begleitet werden.

Bereits bestehende Finanzierungspartner und Ansprechpartner stehen Interessenten gerne zur Verfügung, um individuelle Fördermöglichkeiten optimal auszuschöpfen und passende Finanzierungslösungen zu entwickeln.Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum - sondern ein Zuhause mit Zukunft in einer der gefragtesten Wohnlagen Cuxhavens.Erleben Sie dieses einzigartige Immobilienangebot bei einem persönlichen Gespräch.!Ihr Ansprechpartner:Bodo KöhlerMobil: 0173-7422075Mail: [email protected]