Objektbeschreibung
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ölbronn-Dürrn
Diese attraktive Wohnung mit großer Dachterrasse, erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Ortsrandlage von Dürrn. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, guter Raumaufteilung und viel Privatsphäre macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 18 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Einbauküche. Ein Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad ergänzen diese Etage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist und einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Über den Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Dachgeschossetage sind klimatisiert und sorgen auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Die Fläche in diesem Stockwerk (ca. 18 m²) ist aufgrund der schmalen Treppe nicht in der Wohnfläche eingerechnet, ist aber wohnwirtschaftlich gut nutzbar.
Der separate Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Garderobenbereich.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge modernisiert. Die moderne Einbauküche, die gerne übernommen werden kann (ohne Elektrogeräte), rundet das zeitgemäße Wohnkonzept ab.
Der vordere Teil des Gartens ist zur Alleinnutzung vorgesehen. Ein besonderer Pluspunkt für Familien mit Kindern und allen, die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage.
Objektdaten
Energie
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