Neubau-Erstbezug in Marburg – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

In attraktiver Wohnlage am Marburger Rotenberg erwartet dich eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen überzeugt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und steht ab dem 1. Januar 2027 zum Erstbezug zur Verfügung.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 26 m² Wohnfläche.

Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen mit angrenzendem Gartenbereich. Hier lässt sich der Wohnraum ins Freie erweitern - ideal für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder einfach zum Genießen der frischen Luft.Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das großzügige Raumangebot.Die hochwertige Ausstattung umfasst optional eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Gebäude.Die Kombination aus moderner Neubauqualität, durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Terrassen und der attraktiven Lage am Marburger Rotenberg macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Erstbezug ab 01.01.2027 - einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen mit eigenem Gartenbereich genießen.