Willkommen im Norden – alles zu Fuß rund um die große Wohnung

Diese Wohnung verbindet zwei Dinge, die bei Altbauwohnungen nicht selbstverständlich zusammenkommen: das Raumangebot eines Hauses aus dem Jahr 1906 und eine über die Jahre immer wieder modernisierte Wohnung.Die vier Zimmer bieten Platz, ohne dass die Fläche hauptsächlich in großen Repräsentationsräumen steckt. Der Grundriss verteilt die Räume vielmehr auf unterschiedliche Wohnbereiche und lässt damit verschiedene Nutzungen zu.Das Wohnzimmer bildet den größten Raum der Wohnung.

Direkt daneben liegt das Esszimmer. Beide Räume können getrennt genutzt werden, liegen aber unmittelbar beieinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, das vierte beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und hat Zugang zum Balkon. Bad und separates WC sind voneinander getrennt. Gerade bei einer Wohnung dieser Größe und einer Belegung mit mehreren Personen ist das praktisch.Typisch für die Entstehungszeit des 7-Familienhauses ist die großzügige Erschließung innerhalb der Wohnung.

Mehrere Flurbereiche verbinden die einzelnen Räume miteinander. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und präsentiert sich heute als Verbindung aus einem rund 120 Jahre alten Gebäude und später erneuerten Wohnbereichen.Zum Angebot gehört deutlich mehr als die eigentliche Wohnung. Zwei Dachspeicher, die als saubere Lagerräume ausgebaut sind, gehören als separates Teileigentum mit zum Kauf. Hinzu kommt ein eigener Kellerraum.

Wohnung, beide Dachspeicher und Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist sofort frei. Damit kann sie nach dem Kauf ohne bestehendes Mietverhältnis selbst bezogen, weiter modernisiert oder neu vermietet werden.