Ankommen und wohlfühlen – großzügiges Familienhaus in Wolfsburg

Zeitlose Klinkerarchitektur, großzügige Räume und ein eigener Garten machen dieses freistehende Einfamilienhaus in der Wolfsburger Bürgerkämpe zu einem schönen Ort für das Familienleben. Auf einem rund 800 m² großen Grundstück bietet es Platz für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsorte und eigene Ideen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgen die Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre - ob beim entspannten Familienabend oder beim Zusammensein mit Freunden.

Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Essbereich Raum für gemeinsame Mahlzeiten und lange Gespräche bietet. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die an das Elternschlafzimmer angeschlossene Ankleide schafft zusätzlichen Stauraum und hält den Schlafbereich angenehm aufgeräumt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein; ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Auch draußen lässt sich die Zeit genießen: Der Garten mit teilweise überdachter Terrasse bietet einen schönen Rahmen für ein Frühstück im Freien, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen.

Eine Gardena-Bewässerung erleichtert die Gartenpflege. Die vollständige Unterkellerung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Vorräte und den Familienalltag. Eine Kellerküche und ein separater Kellerzugang machen diesen Bereich besonders praktisch. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz bereit. Elektrische Außenjalousien, Smart-Home-Funktionen und ein Glasfaseranschluss ergänzen die technische Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch den Kamin.

Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 70,5 kWh/(m²·a) einschließlich Warmwasser und die Energieeffizienzklasse B aus; das Baujahr ist darin mit 2006 angegeben.