Ansprechendes Reihenendhaus mit schönem Garten in Berlin-Mahlsdorf

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998 ermöglicht auf ca. 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern und einem angenehm privaten Außenbereich auf ca. 240 m² Grundstück.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einer Treppe in die weiteren Etagen, einem separatem Gäste-WC sowie dem Zugang zum Wohnzimmer und Küche. Der Mittelpunkt des Hauses ist der im Erdgeschoss offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche.

Große Fensterflächen und die Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang nach draußen. Ein Elektrokamin schafft im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Der Garten ist mit Rasenfläche, kleineren Büschen und Pflanzen sehr geschmackvoll und ansprechend gestaltet.Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss gestaltet.

Es umfasst ein Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. In einem der Zimmer befindet sich ein 1,40 m breites, fest verbautes Hochbett. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche großzügig ausgestattet.Die meisten Fenster sowie die Terrassentür sind mit einem maßangefertigtem Insektenschutz versehen, über den Lichtschächten befinden sich begehbare Abdeckungen aus Edelstahlgewebe.Ergänzend steht ein Untergeschoss zur Verfügung, der wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Stauraum schafft.

Ein separater Raum ist wohnlich eingerichtet und steht als Gästezimmer zur Verfügung. Er verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Waschgelegenheit.Seitlich am Haus stehen als Parkmöglichkeiten ein massives Doppelcarport zur Verfügung. Ein Gartengerätehaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein Haus, das mit klarer Aufteilung, guter Nutzbarkeit und gepflegtem Gesamtbild überzeugt.Die gesamte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut und macht einen sehr gepflegten und angenehmen Eindruck mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Eigentümer zahlen pro Monat 102,02 € an die Hausverwaltung, was der jährlichen Gesamtsumme von 1.224,24 € entspricht. In dieser Summe sind unter anderem der Wasserverbrauch, Gartenpflege, Winterdienst, die Wartung des Gemeinschaftseigentums, Verwaltergebühr und die Erhaltungsrücklage enthalten.