Einziehen & genießen: Obergeschosswohnung mit großem Balkon & eigenem Garten

Diese attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Kaulsdorf-Süd und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie besondere Highlights im Innen- und Außenbereich.Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Die Wohnung ist über das gemeinsame Treppenhaus mit der Erdgeschosswohnung erreichbar.Wohnen mit Komfort und GroßzügigkeitDie Wohnung verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sehr großen, teilüberdachten Balkon. Mit einer Fläche von ca. 15,52 m² und einem schönen Weitblick lädt dieser zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird der attraktive Außenbereich durch einen eigenen Garten von ca. 80m², welcher ein echtes Highlight der Wohnung darstellt.Das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das großzügig geschnittene Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr große Kellerraum mit ca. 12,32 m², der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Raumaufteilung & FlächenWohnflächenberechnung:- Wohnzimmer: ca. 24,90 m²- Schlafzimmer: ca. 17,52 m²- Küche: ca. 9,56 m²- Badezimmer: ca. 10,72 m²- Flur: ca. 4,92 m²- Balkon (50 % von ca. 15,52 m²): ca. 7,76 m²Weitere HinweiseDie beiden weiteren Wohnungen im Haus stehen ebenfalls zum Verkauf. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage oder kontaktieren Sie uns bei Interesse gerne direkt.