Wohnen und gestalten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Wohnraum, einem weitläufigen Grundstück und zusätzlichen Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung.Das auf einem ca. 847 m² großen Grundstück gelegene Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Terrasse und Gartenbereich bietet dabei eine zusätzliche, flexibel nutzbare Wohneinheit.Die Wohnräume befinden sich überwiegend auf einer Ebene und bieten dadurch eine angenehme und alltagstaugliche Raumstruktur.

Je nach individuellem Bedarf lassen sich die vorhandenen Flächen beispielsweise als großzügiger Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Eine Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet Platz für gemütliche Stunden im Grünen.Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im vorhandenen Keller zur Verfügung.Interessante Perspektive für zukünftige Entwicklung:Neben der bestehenden Bebauung ist insbesondere die bauliche Entwicklungsmöglichkeit des Grundstücks interessant.Nach den vorliegenden baurechtlichen Informationen ist für den betreffenden Bereich grundsätzlich eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Satteldach mit einer Dachneigung von 28° vorgesehen.