Freistehendes Einfamilienhaus im Ortskern von Keltern-Dietlingen mit großer Scheune

Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Keltern-Dietlingen erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus besticht durch seinen ländlich-authentischen Charakter, kombiniert mit praktischem Raumangebot: Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige im Homeoffice.
Neben der Garage und einem Außenstellplatz bietet die große Scheune vielfältige Optionen zur Nutzung – ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum für Freizeitgeräte und Gartenutensilien.

Raumaufteilung
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich, der für behagliche Abende sorgt. Ein historischer Gewölbekeller verleiht dem Haus nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch besonderen Charme. Die großzügige Scheune und die Garage bieten Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder auch kreative Projekte. Weitere Abstellflächen sorgen für eine gute Organisation im Alltag.

Besonderheiten
Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Historischer Gewölbekeller
Kamin im Wohnbereich
Viel Stauraum und Lagerfläche
Ruhige Lage mit ländlichem Charme
Garage + Stellplatz

Baujahr / Zustand / Modernisierung
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt um 1870. Es wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert: So wurden im Jahr 2011 die Fenster erneuert, das Hauptbadezimmer saniert und 2013 eine neue Heizung eingebaut. Der Gesamtzustand ist solide – ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Substanz und Charakter suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

Außenbereich (Terrasse)
Die kleine sonnige Terrasse ( ca. 20 qm ) lädt zum Entspannen im Freien ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Grillabend mit Familie und Freunden. Umgeben von Scheune und Gartenfläche, genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe.

Es gibt noch einen weiteren Freisitz ( ca. 18 qm ) welcher als Outdoorküche oder uneinsehbarer Loungeecke genutzt werden kann.

Diverse Bilder wurden mit KI generiert um sich eine bessere Vorstellung machen zu können.