Norderney: Inseltypisches Wohnhaus in der Nähe des Nordstrands

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in gefragter Lage der Nordhelmsiedlung auf Norderney - nur wenige Schritte vom beliebten Nordbadestrand entfernt. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung aus überwiegend privaten, inhabergeführten Wohn- und Ferienhäusern, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre Lage und die attraktive Grundstücksausrichtung. Hierbei ist besonders hervorzuheben, dass durch Einsatz von Solar/Photovoltaikanlagen ein enormes Potential zur Energiegewinnung möglich ist. Das Haus wurde in einfacher Bauweise errichtet und verfügt über Holzdecken im Obergeschoss sowie eine vollständige Unterkellerung.

Während Küche und Bäder bereits modernisiert wurden, bieten die übrigen Räume eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Aufgrund der besonderen Eigenheit des Grundstücks, ist das Untergeschoss komplett von der westlichen/südlichen und östlichen Seite zugänglich. Darüber hinaus eröffnet die Lage im Geltungsbereich eines Bebauungsplans interessante Perspektiven für eine Neubebauung, sodass sowohl Bestandsliebhaber als auch Projektentwickler angesprochen werden.Die Kombination aus strandnaher Lage, Entwicklungspotenzial und kurzer Entfernung zum Stadtkern macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf Norderney.Ob Wohntraum oder Realisierung eines kleinen Projekts: Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.