Erstbezug im Patio Pasing: Lichtdurchflutetes Apartment mit 13 m² Balkon zum grünen Innenhof

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier Patio Pasing bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Eine raumhohe Fensterfront über die gesamte Breite des Wohnbereichs flutet die Wohnung mit Tageslicht und öffnet sie zum ruhigen, begrünten Innenhof.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit ca. 28 m² lässt sich klar in Wohnen, Essen und Schlafen gliedern (KI generiertes Bild als Einrichtungsbeispiel).
Die Küche liegt in einer eigenen Nische und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Vor Einzug wird eine hochwertige, neue, weiße Küche mit Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut - die Kosten trägt der Vermieter.
Hochwertiges Duschbad: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Der rund 13 m² große Balkon mit Pflanztrog erstreckt sich entlang der gesamten Fassade und bietet einen freien Blick auf den grünen Innenhof (Ost Ausrichtung)

Ausstattung:

• Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Aufzug
• Einbauküche
• Tiefgaragenstellplatz: €150 Miete pro Monat
• Kellerabteil
• Energieeffizienzklasse A, KfW 55
• Rund 1.160 m² gemeinschaftliche Dachgärten

Dachgarten:
Zusätzlich zum eigenen Balkon können Sie die gemeinschaftlichen Dachgärten des Patio Pasing nutzen. Auf rund 1.160 m² erwartet Sie über den Dächern von Pasing eine weitläufige Dachterrassenlandschaft mit weitem Blick, nur ein paar Aufzugsminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Hier genießen Sie die Abendsonne, lesen in Ruhe oder treffen Nachbarn und Freunde. Eine Dachterrasse ist so gewissermaßen inklusive.

Lage:
Pasing verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Supermärkte, Kitas und eine Grundschule liegen direkt im Quartier, der große Landschaftspark ebenfalls. Der Schlosspark Nymphenburg ist nur ca. 1 km entfernt. Die Pasing Arcaden und der Bahnhof Pasing erreichen Sie nach ca. 1,4 km. Von dort fahren Sie mit der S-Bahn in ca. 14 Minuten ohne Umsteigen zum Marienplatz, zum Flughafen sind es ca. 40 Minuten.

Ideal für: Berufstätige Singles oder Pendler, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine schnelle Anbindung legen.