– Einziehen & Wohlfühlen – frisch renoviert 3,5 Zimmer mit Balkon in Dortmund-Westerfilde

Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im attraktiven Dortmunder Stadtteil Westerfilde und liegt im 3.?Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Sie steht zur sofortigen Nutzung bereit.Das Wohnhaus wurde in der Vergangenheit regelmäßig saniert: 2012 erhielt es einen frischen Fassadenanstrich sowie neue Haus- und Wohnungstüren, ausgestattet mit Gegensprechanlage und Türöffner. Im Jahr 2018 wurde das Dach komplett neu gedämmt und neu gedeckt - ein weiterer Beitrag zu einem energiesparenden und modernen Wohnkomfort.Die angebotene Einheit erstreckt sich über etwa 71 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.

Diese umfasst einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere helle Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine Küche und ein zeitgemäßes Bad mit Badewanne vervollständigen das Angebot.Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenräume. Pro Wohneinheit stehen ein Waschmaschinenanschluss sowie zwei Stromsteckdosen (z. B. für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung, sodass Alltagstätigkeiten mühelos erledigt werden können.